A louer Bureaux 110m² Clermont-Ferrand

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A louer Bureaux 110m² Clermont-Ferrand

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Photos

110 m²
SURFACE

160 €/m²/an
17 690 €/an | 1 474 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux neufs tout confort, d'une superficie de 110 m2 dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !.
Ces bureaux au rez-de-chaussée font partie d'un ensemble immobilier haut de gamme, composés de plusieurs plateaux de bureaux..
Espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et livrés en état brut avec un système de climatisation..
CARACTERISTIQUES POUR UN CONFORT EXCEPTIONNEL de travail :bardage métallique laqué 2 couleurs,brise-soleil en lames aluminium orientables,fenêtres à rupture de pont thermique,ascenseur,parking...Ne tardez plus, nous serons ravis de vous en dire plus !.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2025

Disponibilité : disponible

Référence Coppten : AA136108

Référence Professionnel : 63.2420

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 110 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 17 690 €/an, soit 1 474 €/mois.

Informations complémentaires :
Paiement des loyers : trimestriellement et d'avance.
Charges foncière : 19 HT / m2 / an ou refacturation annuelle.
Charges des locaux communs : 15 HT / m2 / an.
PNO refacturée au locataire.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Etat des lieux entrée réalisé par huissier à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 090 € soit 19 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Environnement paysager
Hall accueillant
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Moquette
Parking Extérieur
Peinture
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Salle de repos
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Terrasse
Ventilation double flux
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes. Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : - - LA PARDIEU

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.