A louer Local commercial 53.42m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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A louer Local commercial 53.42m² Lyon 02

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Photos

53 m²
SURFACE

603 €/m²/an
32 000 €/an | 2 666 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial au coeur de la rue Victor Hugo, donnant sur la place Ampère, à proximité d'enseignes et de commerces indépendants, à la sortie du métro et à deux pas de la gare Perrache.
A saisir, opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/06/2025

Disponibilité : septembre 2026

Référence Coppten : AA136240

Référence Professionnel : 69.008717

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 53 m²

Surface de vente : 42,02m² Surface annexe : 9,37m² WC : 2m² Cave en sous-sol et un grenier Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 603 €/m²/an, soit 32 000 €/an, soit 2 666 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail en sus

Frais d'état des lieux en sus
Honoraires en sus payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 034 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

S1 Metro A . Ampère Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.