A vendre Fonds de commerce 42m² Montpellier

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A vendre Fonds de commerce 42m² Montpellier

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358 515 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

383 600 €
PRIX DE VENTE

42 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Emplacement PREMIUM ! Brasserie, Licence IV dotée d'une extraction en 400 mm avec terrasse situé sur l'un des plus beaux emplacements de Montpellier.
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Idéal investisseurs, franchisés, professionnels de la restauration ! Lieu de fort passage, que ce soit des touristes ou des Montpelliérains.
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Cette affaire de charme offre des conditions idéales d'exploitation avec une superficie de plus de 90 m2 pour une capacité d'environ 30 places en salle et 50 places en terrasse, cuisine dotée d'une extraction en 400 mm et d'un monte-charge pour marchandises.
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Loyer : 3 056 euros HT CC mensuel et d'un droit terrasse annuel de 2 915 €.
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CA : + 410 000 € EBE retraité + 52 000 € .
Prix de vente honoraires agence inclus : 486 000 € HT HC Honoraires Agence Inclus .
référence annonce : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/07/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA136695

Référence Professionnel : 16755M

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 42 m²

40 m² de surface commerciale + 2 m² de cuisine + 40 m² de sous sol composé de deux caves ou l'on retrouve 2 cuves de Bière et le stockage de marchandise Vitrine : 5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 500 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
Licence : 3 €
RBE : 122982 €
EBE : 8854 €
Horaires d'ouverture : 17H00 - 24H00
Jours de fermeture : aucun
Congès annuels : du 24/12 au 02/01
Nombre de salariés : 1
Nombre de saisonniers : 1
Nombre de couverts à l'intérieur : 30
Nombre de couverts à l'extérieur : 35
Nombre de places au bar : 6

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 410 € soit 33 €/m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.