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Capitole- local commercial à louer de 60 m²
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole..
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état.
Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC.
La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs..
La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve..
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois..
Prix de cession : 130 000 €.
Loyer annuel HT/HC: 22 182 €.
Charges prévisionnelles : 1560 €.
Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €.
Pas de Taxe foncière à charge preneur.
Possibilité de demander une terrasse à la mairie.
Honoraire agence : 10% du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Prestations
- Climatisation réversible
- Haussmanien
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
