Sophia Antipolis Bureaux à louer 430 m²

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France

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Sophia Antipolis Bureaux à louer 430 m²

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Photos

428 m²
SURFACE

180 €/m²/an
77 142 €/an | 6 428 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 430 m², idéalement situés au cur de Sophia Antipolis, dans le secteur Nautipolis.Parkings disponibles dont 2 avec borne de recharge pour véhicules électriques.Proche commodités.Implantés dans un environnement naturel calme et préservé, ces locaux offrent un cadre de travail serein, idéal pour les entreprises en quête de confort et de qualité de vie au travail.Bâtiment totalement rénové fin 2020.Aménagement et cloisonnement de standing réalisés en 2021.Des charges complémentaires s'appliquent : taxe bureaux à 1,20 € HT/m²/an et stationnement à 0,13 € HT/m²/an.Une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi.Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)Frais d'état des lieux HT : 500€ (50% Bailleur / 50% Preneur)Disponible entre le 01/10/25 et 01/01/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/07/2025

Référence Coppten : AA137362

Référence Professionnel : 06.0942

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 428 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 77 142 €/an, soit 6 428 €/mois.

Informations complémentaires :
La consommation du chauffage et de la climatisation est incluse dans les charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 064 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs :16
Nbre Parkings sous-sol :9
Open Space
Parking Visiteur
Site clos et sécurisé

Localisation

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de Bus : A, 12, 20, 22, 26, 100 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : Droit

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.