A vendre Fonds de commerce 240m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A vendre Fonds de commerce

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Montpellier

A vendre Fonds de commerce 240m² Montpellier

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Photos

765 598 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

758 800 €
PRIX DE VENTE

240 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Nous vous proposons une belle opportunité de reprise d'un restaurant idéalement situé en plein cur de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie..
Ce restaurant de caractère dispose d'une surface totale d'environ 240 m², dont 180 m² dédiés à la surface commerciale, répartis sur deux salles au rez-de-chaussée et une salle à l'étage.
La capacité d'accueil est d'environ 80 couverts en salle et 22 en terrasse..
L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle avec extraction en 600 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou de cuisine du monde..
Vous avez également la possibilité d'intégrer l'enseigne en tant que franchisé si vous le désirez..
Une affaire clé en main, dans un emplacement premium, avec un fort potentiel de développement..
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux et de deux appartements de 60 m² en sus.
Loyer : 3 500 euros HT mensuel et d'un droit terrasse annuel de 693 €..
CA : + 760 000 € EBE retraité : 121 131 €.
Prix de vente honoraires agence inclus : 758 800 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16823M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/07/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA137630

Référence Professionnel : 16823M

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 240 m²

Surfaces : Bar : 32 m² Salles : 152 m² Cuisine : 32 m² Réserves 15 m² Vestiaire : 3 m² Bureau : 5 m² Cour : 32 m² Terrasse privée 32 m² Vitrine : 7 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 34 816 €/an, soit 2 901 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
Licence : 1 €
RBE : 121131 €
EBE : 34578 €
Horaires d'ouverture : 11H / 23H20
Jours de fermeture : 25 décembre
Congès annuels : Aucun
Nombre de salariés : 6
Nombre de couverts à l'intérieur : 80
Nombre de couverts à l'extérieur : 22

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.