A louer Locaux d'activité 1738m² Saint-Genis-Laval

Adresse sur demande | 69230 | Saint-Genis-Laval | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Genis-Laval

A louer Locaux d'activité 1738m² Saint-Genis-Laval

1 / 12

Photos

1 738 m²

SURFACE

87 €/m²/an
152 622 €/an | 12 718 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d'activités situés au sein d'un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval.Lot 1A-1B : 589 m² de surface d'activité et 170 m² de bureaux aménagés et modernes.
Ce lot est équipé d'un quai de déchargement ainsi que d'une rampe d'accès.Lot 1H : 293 m² d'activité et 85 m² de bureaux ; lot équipé d'une porte sectionnelle ; disponible en juillet 2026Lot 4O : 237 m² d'activité et 67 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5,10 m.
La porte sectionnelle est facilement accessible pour les poids lourds.Lot 4T : 121 m² d'activité et 48 m² de bureaux ; lot équipé d'une porte sectionnelleÀ visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137766

Référence Professionnel : 69.004296

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 738 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 152 622 €/an, soit 12 718 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges: eau, électricité communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, des extincteurs, du chauffage, du portail, de la toiture, assurance
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires en sus payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 685 € soit 9 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69230 | Saint-Genis-Laval | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : ligne 11, arrêt "Pressin" à 300 m Gare Tramway de Chaponost : 1,3 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Sud Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.