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SOUFFELWEYERSHEIM - ZI P.A. SOUFFEL

Adresse sur demande | 67460 | Souffelweyersheim | Bas-Rhin | France

1 / 9
3 000 m²
SURFACE
4 500 000 €
1 500 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Local d'activité / Messagerie à louer ou à vendre – Souffelweyersheim – Strasbourg Nord – Visibilité A4À louer ou à vendre, local d'activité / messagerie – entrepôt d'environ 3 000 m², situé à Souffelweyersheim, au nord de Strasbourg, en bordure immédiate de l'autoroute A4, au cœur d'une zone d'activité offrant une forte visibilité autoroutière..
Description du bâtimentSurface totale : env.
3 000 m²Hall d'activité / entrepôt13 portes sectionnelles / Quai filant (4 portes) / 2 rampes d'accès / 4 quais VULBureaux & locaux sociaux : env.
545 m²Bureaux cloisonnés / Accueil clientèle en RDC / Aménagement sur 2 niveauxFoncierTerrain clos d'environ 88 ares / Grand espace de manœuvre et de stationnement /Adapté aux activités logistiques et de messagerieAtouts clésVisibilité directe depuis l'A4Accès rapide Strasbourg NordBâtiment fonctionnel et immédiatement exploitableIdéal logistique, messagerie, transport, stockageDisponibilité immédiate Vente ou location possibleLocal d'activité / entrepôt – Souffelweyersheim – Strasbourg Nord Une opportunité rare combinant surface, visibilité autoroutière et grand terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA138209
Référence Professionnel : 67.0545

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 000 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 360 000 €/an, soit 30 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 17 162 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Façade bardage double peau
  • Porte Sectionelle :13
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Terrain bitumé
  • Type de charpente :métallique

Localisation

Adresse sur demande | 67460 | Souffelweyersheim | Bas-Rhin | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes 76 et C9 : arrêt "La Souffel" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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