A vendre Fonds de commerce 246.5m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A vendre Fonds de commerce

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Montpellier

A vendre Fonds de commerce 246.5m² Montpellier

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Photos

1 083 620 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

486 000 €
PRIX DE VENTE

246 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Montpellier Véritable coup de cur ! À vendre, Café Bar Restaurant à la décoration branchée et raffinée, réalisé avec des matériaux de qualité qui confèrent au lieu une atmosphère élégante et contemporaine..
Situé dans un quartier dynamique et prisé, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage..
Licence 4, extraction 400 mm, 246 m² dont 180 m² commerciaux, avec 76 places en salle et 95 en terrasse.
Pergola couverte pour une exploitation à l'année et équipe opérationnelle pour une reprise immédiate .
Un bien rare sur le marché, idéal pour des franchisés ou des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier..
CA HT 2024 : 1 083 624 € EBE Retraité de 197 631 €..
Loyer : 7 500 € TTC mensuel Droit terrasse 24 956 €..
Prix de vente à la charge du cessionnaire : 486 000 € HT Honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16879M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/08/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA138314

Référence Professionnel : 16879M

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 246 m²

148 m² en RDC et 1 mezzanine de 98,5 m² comprenant : 1 salle en RDC de 56 m² + 1 salle en mezzanine de 30 m² 1 bar d'environ 10 m² 1 cuisine d'environ 35 m² 1 réserve de 9,5 m² 1 bureau de 9,5 m² 1 pergolas couverte de 130 m² Vitrine : 25 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 365 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
Licence : 4 €
RBE : 197631 €
EBE : 55733 €
Horaires d'ouverture : Lundi - samedi de 9H15 à 23H30 et le dimanche 9H15
Jours de fermeture : Dimanche soir
Congès annuels : S 52
Nombre de salariés : 12
Nombre de couverts à l'intérieur : 76
Nombre de couverts à l'extérieur : 95

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 524 € soit 30 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Montpellier

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.