VENTE PLATEAU DE BUREAUX DIVISE LA PARDIEU CLERMONT-FERRAND (63000)

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A vendre Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

VENTE PLATEAU DE BUREAUX DIVISE LA PARDIEU CLERMONT-FERRAND (63000)

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Photos

465 m²
SURFACE

790 000 €
1 698 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Nous vous proposons d'acheter des plateaux de bureaux à partir d'environ 210m² dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand..
Accessibles PMR, chaque plateau est réparti en 9/10 bureaux en excellent état d'entretien..
Ils bénéficient d'une visibilité commerciale sur le rond-point de La Pardieu..
Pour améliorer votre confort, les convecteurs électriques seront sans doute à changer, le réseau informatique à refaire et certains bureaux à climatiser.
Un des 2 plateaux n'aura pas de bloc sanitaire mais ils peuvent être facilement créés..
Les parkings seront redispatchés sur la base d'une place pour 38,75m² en fonction de la découpe arrêtée.
Le plan proposé est un plan de présentation qui peut facilement être modulé en fonction de vos besoins..
Extrêmement lumineux, ces bureaux sont à visiter rapidement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138585

Référence Professionnel : 63.0476

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 465 m²

Nombre de bureaux : 19

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 208 € soit 26 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Double vitrage
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs :12
Nombre de bureaux :19
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Salle serveur climatisée
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A 5 / 6mn ( de 400m à 500m) à pieds des arrêts de bus et tram de la T2C des lignes : - A (Tram) " Les Vergnes - La Pardieu Gare " - C " Tamaris - COURNON Toulaits " - 13 " Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts " - 21 " CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes " - 22 " Lycée Lafayette - COURNON Hortensias " - 23 " Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle " - 28 " Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes " A 10 mn ( inférieur à 1 km) de la gare SNCF de La Pardieu Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.