Andernos Centre-Vile - Emplacement N°1- Vente Fonds de Commerce - 38m2

Adresse sur demande | 33510 | Andernos-les-Bains | Gironde | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Andernos-les-Bains

Andernos Centre-Vile - Emplacement N°1- Vente Fonds de Commerce - 38m2

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Photos

CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

50 000 €
PRIX DE VENTE

38 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Andernos Centre-Vile - Emplacement N°1- Vente Fonds de Commerce - 38m2Vous cherchez à investir dans un commerce à fort potentiel au cur du Bassin d'Arcachon ?Tija vous propose la vente d'un fonds de commerce en lien avec la vente de textile, idéalement situé dans le centre dynamique de Andernos-les-Bains.Le local d'une superficie de 38m2 bénéficie d'un emplacement attractif, d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité, avec un beau linéaire.Parfait pour un(e) professionnel(le) souhaitant développer une activité dans un environnement commercial vivant et en pleine croissance.Bail tous commerces, accepte la restauration.
Loyer HT/HC : 960€CA 2024: 105K €Prix de cession : 50 000€ net vendeurHonoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA144512

Référence Professionnel : 33.0581

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 38 m²

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 303 €/m²/an, soit 11 520 €/an, soit 960 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 795 € soit 20 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33510 | Andernos-les-Bains | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus - Vélos - Voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.