LOCATION - REF : 8083FM

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

213 m²

SURFACE

563 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Située sur l'avenue du Maréchal Foch, artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menantnotamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute A63..
Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
À seulement quelques pas de la Gare du Midi, lieu culturel emblématique,des Galeries Lafayette et des Halles, l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif..
CBRE IPC vous propose à la location, sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires; le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m² de plain-pied, donnant sur un patio de lumière.
Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel..
Livraison estimée dernier trimestre 2026.
Brut de béton..
Chiffres clés : Loyer : 10 000 € HT HC /moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du PreneurRéf : 8083FM.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145021

Référence Professionnel : 64.3463

Mandat exclusif

Surface

Surface totale : 213 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 563 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Localisation

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.