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Boucherie de quartier nord Parisien avec appartement
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Située dans une rue commerçante dynamique du nord de Paris, à proximité immédiate de nombreuses activités (boulangerie, restaurants, traiteurs, primeur, pharmacie, opticien, supermarchés, hôtel, salon de coiffure…) et à quelques pas d’un marché hebdomadaire, cette boucherie bénéficie d’un environnement commercial adapté et d'une clientèle tout aussi locale que de passage.
Le commerce dispose :
d'une boutique bien agencée avec une arrière-boutique, ensemble de 25,81 m²
une chambre froide de 4,61 m²
une rôtissoire extérieure
un appartement de fonction de 30,32 m² situé au 1er étage, idéal pour un exploitant souhaitant loger sur place ou pour du stockage / bureau.
Bail commercial
Échéance : 30/06/2028
Destination : tous commerces sauf nuisance (restauration exclue)
Loyer actuel : 2.976,64 € HT HC / trimestre
Performances économiques
Chiffre d’affaires : 336.000 € HT
Bénéfice confortable : 40.000 €
Prix de vente
180.000 € net vendeur + 11,40 % TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Surface
Conditions financières
Charges mensuelles : 180 € H.T.
Honoraires Agence : 16666 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Qui sommes-nous ?
Cabinet Beaudoin
Cession d'entreprises et de fonds de commerce des métiers alimentaires de proximité10 rue de Danville - 75014 Paris - France
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Nous intervenons également dans la cession d’entreprises, la vente de commerces et les investissements immobiliers (murs et immeubles commerciaux).
Fort de plus de 35 ans d’expérience, le cabinet met à votre service un réseau solide de partenaires et une parfaite connaissance du marché local.
Que vous souhaitiez vendre votre commerce ou vos murs, ou reprendre une affaire, nous vous accompagnons de A à Z :
- estimation, négociation et montage du financement,
- rédaction des actes juridiques,
- suivi des travaux et installation,
- accompagnement personnalisé jusqu’à la concrétisation de votre projet.
Avec le Cabinet Beaudoin, chaque transaction est menée avec rigueur, transparence et proximité.
Contactez-nous pour discuter de votre projet de cession, reprise ou investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
