A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 200M² CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

Adresse sur demande | 31620 | Castelnau-d'Estrétefonds | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Castelnau-d'Estrétefonds

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 200M² CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

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Photos

200 m²

SURFACE

210 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres..
Caractéristiques du local :Local brut hors d'eau / hors d'airConstruction récente, prestations de qualitéExtraction : idéal restaurationConvient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiairesFort passage et excellente visibilité50 places de stationnement disponibles juste devant le localConditions financières :Loyer : 42 000 € HT HC / anHonoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Atouts principaux :✔ Zone commerciale en plein essor ✔ Flux important de véhicules ✔ Grande capacité de stationnement ✔ Idéal pour implanter ou développer votre activitéRéférence annonce: 17177T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145065

Référence Professionnel : 17177T

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 980 € soit 9 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31620 | Castelnau-d'Estrétefonds | Haute-Garonne | France

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Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.