CESSION DE DROIT AU BAIL - REF : 8096FM

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Pyrénées-Atlantiques

Biarritz

CESSION DE DROIT AU BAIL - REF : 8096FM

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80 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Biarritz, Avenue Foch.
CBRE IPC vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 80 m2 en RDC, avec une vitrine de 10 m.l.
Le bail a été renouvelé en Février 2025, pour une destination de commerce de vêtements et accessoires de mode.
Possibilité de négocier une nouvelle activité avec le bailleur sous réserve de compatibilité.
Réserve de 10 m2 supplémentaire en mezzanine..
Chiffres clés :Loyer : 1 809 € HT HC/moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 215 000 € Hors droits et hors HonorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 10 % HT de la valeur de cession HT à la charge du cessionnaireRéf : 8096FM.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/12/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA145076

Référence Professionnel : 64.3460

Surface

Surface totale : 80 m²

Longueur de façade : 10 m

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,80 m m

Nombre de bureaux : 8

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 271 €/m²/an, soit 21 718 €/an, soit 1 809 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 280 € soit 28 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue semi-piétonne

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.