Maison en pierres, soignée et lumineuse, en campagne

Adresse sur demande | 35550 | Bruc-sur-Aff | Ille-et-Vilaine | France

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A vendre Bureaux

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Bruc-sur-Aff

Maison en pierres, soignée et lumineuse, en campagne

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Photos

106 m²
SURFACE

173 000 €
1 632 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

PIPRIAC : Maison de campagne lumineuse et bien entretenue, construite en pierres, couverte en ardoises naturelles, de plain-pied, édifiée sur un terrain de 800m² avec dépendances (2 garages et atelier) et puits.
Située n hameau, au calme, à moins de 1.5km du centre bourg avec toutes les commodités, ainsi que de la 4 voies, et à moins de 30min de Rennes.
Elle offre au RDC : une cuisine aménagée-semi équipée, donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc-buand.
Grenier à l'étage avec possibilité d'aménagement sous combles.
Cave enterrée au sous-sol.
Maison bien structurée et soignée de +100m² habitables, avec postes importants de rénovation déjà effectués : double vitrage, isolation, aérothermie, etc.
BEAU PRODUIT.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 165 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl

Référence Coppten : AA145123

Référence Professionnel : VM3625-MANIMMO

Surface

Surface totale : 106 m²

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 35550 | Bruc-sur-Aff | Ille-et-Vilaine | France

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Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.