À louer à Nice Ouest : Surface de bureaux 170 m²

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d'environ 173 m² idéalement situés avenue de la Californie à Nice, au sein d'un immeuble entièrement dédié aux activités tertiaires, offrant un environnement fonctionnel et adapté aux professionnels.Situés en rez-de-chaussée de plain-pied et classés ERP avec deux accès distincts, dont un directement depuis le hall d'entrée, ces locaux disposent d'un espace cuisine privatif aménagé, d'une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs.
Leur configuration les rend particulièrement adaptés à une activité médicale, paramédicale ou à toute profession libérale recherchant accessibilité et confort d'exploitation.Implantés à Nice Ouest, ils bénéficient d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et desservis par les lignes de tramway 2 et 3, facilitant l'accès tant pour les patients que pour les collaborateurs, tout en garantissant une excellente visibilité.Quatre places de stationnement privatives en sous-sol sont proposées en complément au tarif de 120 € HT par mois et par place.
Un espace de stockage de 6 m² est également disponible en option au prix de 100 € par mois.Les charges complémentaires incluent la taxe bureaux fixée à 0,99 € HT/m²/an ainsi que la taxe stationnement à 0,13 € HT/m²/an.Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au sein d'un secteur recherché et parfaitement desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr