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A LOUER SUR ST PAUL LES DURANCE TERRAIN de 2092m2+BUREAU de 150m2
SURFACE
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Terrains
A LA LOCATION Grand terrain de 2092m2+ 150m2 de bureaux en R+1Implanté sur la commune de Saint-Paul-lès-Durance, ce site logistique bénéficie d'un emplacement stratégique majeur, idéal pour une activité de transport, distribution, stockage ou logistique industrielle.
Un foncier rare, parfaitement adapté à la logistiqueLe bien est implanté sur un grand terrain clos et sécurisé, offrant :Aires de manuvre adaptées aux poids lourdsStationnement véhicules utilitaires et PLPossibilité de stockage extérieurPotentiel d'extension ou d'optimisation des fluxUn atout essentiel pour toute activité nécessitant de l'espace et de la fluidité logistique.
Accessibilité & desserte optimaleLe site bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès rapide aux axes structurants permettant un rayonnement efficace sur 4 départements :Bouches-du-RhôneVaucluseAlpes-de-Haute-ProvenceVarIdéal pour optimiser les tournées régionales, la distribution multi-sites ou les flux interrégionaux.
Environnement économique porteurLa proximité immédiate du site de Cadarache génère une forte demande en logistique, transport, stockage et services aux entreprises industrielles, garantissant une localisation pérenne et recherchée.
Idéal pour :Plateforme logistique régionaleActivité de transport / messagerieStockage industriel ou techniqueLogistique liée à l'énergie, l'ingénierie ou l'industrie lourdeBien rare sur le secteur dossier complet et conditions sur demande au 07.63.46.12.10 CATHY [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges: entretien espace vert, climatisation et portail
Taxe d'ordure ménagère: 374.64/an
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol :
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings visiteurs :
- Nombre de bureaux :
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Volets
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
