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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 85 m² - (33000) BORDEAUX
SURFACE
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial de 85 m² idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des quais et du grand théâtre.Facilement accessible avec le bus, le tram et le bateau, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bordelaise.Le local est lumineux grâce à sa verrière et offre une excellente visibilité via sa vitrine d'environ 3,50 m.Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des sanitaires, un espace kitchenette..
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer: 281,92 € HT HC/m²/an.
Les charges sont de 11,28 € HT/m²/an..
La taxe foncière est de 46,99 € HT/ m²/ an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 700 HT
Frais d'état des lieux à prévoir : 100 HT
Charges et taxes
Prestations
- Axe passant
- Cheminée(s)
- Kitchenette
- Point d'eau
- Puit(s) de jour
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
