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A louer Local commercial 74m² Riom
SURFACE
7 080 €/an | 590 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure (cause retraite) de 74 m2 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, en plein centre-ville de Riom, rempli d'histoire !.
Ce salon de coiffure rénové à louer, est en place depuis 60 ans dans cette rue commerçante et dynamique de Riom ! Il comporte de nombreux atouts :.
- Rentabilité : très bon chiffre d'affaires en progression malgré la crise économique !.
- Personnel en place et fidèle depuis de nombreuses années..
- Locaux refaits à neuf en 2020..
- Surface commerciale de 44 m² : 6 postes de travail (possibilité d'en installer 8) et bacs de lavage neufs..
- Loyer : 7 080 € /an net soit 590 € /mois..
- Sous-sol aménagé de 30 m², accessible aisément :Une cuisine équipée (évier, plan de travail, plaque électrique).Un espace de stockage (avec lave-linge et sèche-linge) dans une grande pièce voûtée typique des immeubles du centre historique de Riom !EQUIPEMENTS : climatisation, chauffage au gaz avec chaudière neuve, vitrines et fenêtres neuves équipées de stores électriques récents.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :https://www.youtube.com/shorts/ldsF8awEOww.
Retrouvez ce pas de porte à fort potentiel sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prix de cession net vendeur : 60 000 .
Charges : 50 /mois pour l'eau.
Taxe foncière : 676 / an.
Pas de TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Etablissement recevant du public
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
