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LOCATION LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER GARE - 63000 CLERMONT-FERRAND
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 11
65 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
7 800 €/an | 650 €/mois
LOYER
7 800 €/an | 650 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux professionnels d'une surface totale de 65 m2, situés entre le quartier Delille et la gare de à Clermont-Ferrand..
COMPOSITION : 1 espace de vente.2 bureaux.1 cuisine.1 cave de 17 m² environ.Des sanitaires.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA146834
Référence Professionnel : 63.2609
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 65
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
9 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 7 800 €/an, soit 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
TAXE FONCIERE : provision appelée trimestriellement soit 224.25 NET / trimestre (base T.F. de 897.00 NET en 2025).
Provision annuelle pour le premier exercice de 420,00 NET (Quatre cent vingt euros net) soit 105,00 NET / trimestre, comprenant les charges de consommations, d'eau, d'entretien des parties communes (hall, espace vert ) au prorata des surfaces louées.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
TAXE FONCIERE : provision appelée trimestriellement soit 224.25 NET / trimestre (base T.F. de 897.00 NET en 2025).
Provision annuelle pour le premier exercice de 420,00 NET (Quatre cent vingt euros net) soit 105,00 NET / trimestre, comprenant les charges de consommations, d'eau, d'entretien des parties communes (hall, espace vert ) au prorata des surfaces louées.
Charges et taxes
Taxe foncière : 897
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
LIgnes de Tram.
Lignes vertes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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