Précédent

A louer Local commercial 470m² La Valette-du-Var

Adresse sur demande | 83160 | La Valette-du-Var | Var | France

1 / 4
470 m²

SURFACE
297 €/m²/an
140 000 €/an | 11 666 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces..
Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directement accessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57.
Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur..
Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires..
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA146845
Référence Professionnel : 83.000019

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 470 m²
Surface de vente : 420 m² Surface réserve : 29 m² Surface bureaux : 8m² Surface sanitaires : 13 m² Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 297 €/m²/an, soit 140 000 €/an, soit 11 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Loyer variable alternatif : 9,0% du CA HT annuel
Assurance : 1 300 € HT
Honoraires de gestion technique : 6 500 € HT
Frais d'état des lieux à prévoir : 350 € HT
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 400 € soit 34 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 83160 | La Valette-du-Var | Var | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Métropole de Toulon
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
Téléphoner