A vendre Local commercial 143m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Lyon 03

A vendre Local commercial 143m² Lyon 03

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143 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 143 m² situé au cur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part-Dieu..
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 143 m² disposant d'une double entrée, de 2 grands espaces dont une partie épicerie d'un côté et une salle de restaurant de l'autre, une cuisine en très bon état, ainsi qu'une surface de réserve sur cour de 10 m²..
Situé dans un environnement ultra dynamique et commerçant, ce beau local situé en angle de rue offre une très belle visibilité sur un axe très passant et dispose de très belles vitrines.
Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec métro, trambus et bus à quelques mètres du local..
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA146848

Référence Professionnel : 69.009609

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 143 m²

Rez-de-chaussée : 143 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 16 260 €/an, soit 1 355 €/mois.

Informations complémentaires :
Possibilité de cession de fonds.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Ligne D Trambus : TB12 Bus : C25, C11, C7, C14 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.