A vendre Local commercial 162.8m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Villeurbanne

A vendre Local commercial 162.8m² Villeurbanne

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Photos

162 m²
SURFACE

520 960 €
3 215 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 162.80 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne..
À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation.
Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs..
Idéal pour une activité de restauration .
Ce local commercial se trouve au cur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/02/2026

Disponibilité : 4T 2026

Référence Coppten : AA146994

Référence Professionnel : 69.009670

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 162 m²

Batiment AB Lot 4 Surface : 162.80 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 211 €/m²/an, soit 34 188 €/an, soit 2 849 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC.

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram T3 Bus : C11, C23, C26, Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Villeurbanne / Tonkin

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.