A louer Local commercial 250m² Toulouges

Adresse sur demande | 66350 | Toulouges | Pyrénées-Orientales | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Pyrénées-Orientales

Toulouges

A louer Local commercial 250m² Toulouges

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Photos

250 m²

SURFACE

192 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOULOUGES.
Situé sur un axe très passant, ce local d'activité à usage commercial, bénéficie d'une visibilité optimale..
Implanté sur une parcelle d'environ 1865 m², ce local d'une surface de 250 m² offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations : activité commerciale, showroom, atelier avec accueil clientèle, stockage ou activité artisanale..
L'un de ses atouts majeurs réside dans son implantation directe sur la départementale D612, garantissant un fort passage quotidien et une excellente visibilité depuis la route..
Le bien dispose également de :Grand parking à l'avant, idéal pour l'accueil de la clientèleAccès facile et lisible depuis les axes principauxUn extérieur, offrant un confort d'exploitation supplémentaireVolumes fonctionnels et exploitables immédiatementSitué à Toulouges, dans un secteur dynamique et accessible, ce local représente une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement..
Emplacement stratégique fort potentiel commercial..
À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147048

Référence Professionnel : 66.0219

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Localisation

Adresse sur demande | 66350 | Toulouges | Pyrénées-Orientales | France

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.