A louer Locaux d'activité 946m² Lyon 07

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 07

A louer Locaux d'activité 946m² Lyon 07

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Photos

946 m²

SURFACE

110 €/m²/an
104 060 €/an | 8 671 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Rue Paul Duvivier, au cur du 7e arrondissement de Lyon, dans un ancien quartier industriel en renouvellement, Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente 3 locaux d'activité neufs en RDC, livrés en septembre 2025Les cellules de 283 m² à 358 m² sont classées ERP 5e cat., et proposent toutes les prestations standards pour l'activité productive : - Porte sectionnelle- HSP 4,40m min.- dalle 1T/m²- mezzanine accessible par escalier métallique.
Au sein d'un programmes résidentiel mixte de qualité, facilement accessible, cette opportunité offre les avantages de l'intra-muros tout en garantissant les standards de l'immobilier d'activité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/02/2026

Disponibilité : 3T 2025

Référence Coppten : AA147216

Référence Professionnel : 69.009679

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 946 m²

5 places de stationnement Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 104 060 €/an, soit 8 671 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges et TF : nous consulter
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T2 à 300 mètres Metro B à 650 mètres "Place Jean Macé" Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à moins de 10 min en TCL Aéroport à 35 minutes en voiture M7 en 10 minutes en voiture A43 à 15 minutes en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Préfecture / Universités

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.