A vendre Local commercial 170m² Béziers

Adresse sur demande | 34500 | Béziers | Hérault | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

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Béziers

A vendre Local commercial 170m² Béziers

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170 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Droit au bail à céder Local commercial Béziers Axe très passantBéziers Emplacement N°1 sur pénétrante principaleÀ céder : droit au bail d'un local commercial très bien situé, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Béziers.- Surface au sol : 170m2 - Local propre, bien agencé, avec vitrine donnant sur un axe à fort trafic-- Environnement dynamique : Commerces de qualité, enseignes reconnues à proximité- Facilité d'accès : Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle- Possibilité d'agrandissement : +220 m² à aménager à l'étage (idéal bureaux, réserve ou showroom)Bail commercial en coursIdéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité libéraleOpportunité rare dans ce secteur recherché de BéziersPour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147263

Référence Professionnel : 34.1857

Surface

Surface totale : 170 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires d'agence : 25% du loyer annuel HT + 10% du montant de cession à la charge de l'Acquéreur

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 950 € soit 23 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34500 | Béziers | Hérault | France

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NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.