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A vendre Locaux d'activité 761m² Canéjan
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
1 / 5
761 m²
SURFACE
SURFACE
1 765 000 €
2 319 €/m²
PRIX DE VENTE
2 319 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
RES GROUP vous propose à proximité de la sortie 26 de l'A63, sur la commune de Canéjan, un bâtiment indépendant à la vente de 761 m² proposant de belles prestations et de bonne facture, sur une assiette foncière totale de 1 487 m²..
Ce bâtiment propose une partie en RDC comprenant des zones d'atelier, stockage et local d'activité et en R+1 des bureaux.
Parking de 35 Places dont certaines sous bâtiment..
Les locaux seront libre de toute occupation en avril 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 11/02/2026
Disponibilité : AVRIL 2026
Référence Coppten : AA147275
Référence Professionnel : 33.0587
Mandat co-exclusif
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 761
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 995
€
soit
10 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 74 ou 80
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
