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GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER EN PARFAIT ETAT - RARE SUR LE SECTEUR.
SURFACE
329 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZI, un bâtiment industriel construit en 1975, entièrement rénové, d'environ 8 344 m², se décomposant en 2 lots :- un local d'activités, actuellement vide, d'environ 5 784 m², comprenant un atelier dépôt de 5 207 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 577 m².- un local d'activités, actuellement occupé, d'environ 2 560 m², comprenant un atelier dépôt de 2 290 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 270 m², non rénové..
Caractéristiques du bâtiment :* Construit en bardage double peau + panneaux isolants, charpente métallique, toiture bac acier double peau (local vide) / toiture fibrociment amianté (local loué) et dalle en béton armé surfacée.* Hauteur de 6 à 8 m.* Portes sectionnelles électriques + 3 quais intérieurs PL.* 2 ponts roulants de 3,2T et un de 4T.* Chauffage gaz par aérothermes et radiateurs.
* RIA trappes de désenfumage.* Eclairage LED.* Alarme anti intrusion + caméras, accès par badges..
Grand terrain majoritairement clos de 18 112 m².Aire de manuvre en enrobé, parking VL de 50 places..
Egalement disponible à la location (division possible)..
Ce prix de vente s'entend HD (2 750 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT soit 3,6% TTC du prix de vente..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme :6 m
- Hauteur sous sablière :8 m
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Ponts roulants :3
- Porte sectionnelle motorisée
- Réseau air comprimé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
