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IMMEUBLE DE BUREAUX EXCELLEMENT PLACE PRES DU CENTRE SAINT SEVER.
Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
1 / 12
11 673 m²
SURFACE
SURFACE
12 630 000 €
1 081 €/m²
PRIX DE VENTE
1 081 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Au cur du quartier Saint Sever, un immeuble de bureaux en R+9, d'environ 11 673 m², datant de 1979.Actuellement cloisonné, il peut être décloisonné pour obtenir des grands plateaux en open-space..
* Double vitrage récent.* Désenfumage parties communes..
Les charges comprennent le chauffage (3 chaudières à gaz en très bon état (2 suffisent pour faire chauffer l'immeuble)), l'eau, la maintenance de l'immeuble et les 3 ascenseurs..
217 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol..
Ce prix de vente s'entend HD (12 630 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA147395
Référence Professionnel : 76.8538
Construction
Date de construction :
1979
ZFU : Oui
Nature du sol : dalles béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 11 673
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
11 m environ m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Localisation
Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bouche de Métro à au pied de l'immeuble
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : ND 42
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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