Précédent
A louer Bureaux 285m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
285 m²
SURFACE
SURFACE
91 €/m²/an
26 000 €/an | 2 166 €/mois
LOYER
26 000 €/an | 2 166 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes..
DESCRIPTIF :223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5.1 mezzanine,des bureau à l'étage,1 salle d'archives.NOMBREUX AVANTAGES : Disponible de suite !Espaces lumineux et bien agencés.Fibre optique et câblage RJ45.Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA147486
Référence Professionnel : 63.2642
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 285
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 26 000 €/an, soit 2 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à la charge du Preneur et Bailleur pour moitié
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
Ce bien immobilier indépendant avec double accès depuis la rue et la cour, comprend :
- 1 sous-sol très partiel sur l'emplacement d'une fosse.
- 1 grand espace bureau paysagé avec accès par 2 entrées menant à l'accueil. Il donne sur un noyau central avec rangement, kitchenette, espace photocopieur ouverts sur un bureau inspecteur, une salle de secrétariat, une salle de réunions, un sanitaire, trois bureaux sur dégagement en saillie sur la cour et donnant sur l'espace archives et la salle de dessins.
- 1 mezzanine au-dessus avec accès par l'escalier de la salle d'archives.
Ce local, récemment rénové avec des matériaux de qualité, est idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et pratique !
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à la charge du Preneur et Bailleur pour moitié
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
Ce bien immobilier indépendant avec double accès depuis la rue et la cour, comprend :
- 1 sous-sol très partiel sur l'emplacement d'une fosse.
- 1 grand espace bureau paysagé avec accès par 2 entrées menant à l'accueil. Il donne sur un noyau central avec rangement, kitchenette, espace photocopieur ouverts sur un bureau inspecteur, une salle de secrétariat, une salle de réunions, un sanitaire, trois bureaux sur dégagement en saillie sur la cour et donnant sur l'espace archives et la salle de dessins.
- 1 mezzanine au-dessus avec accès par l'escalier de la salle d'archives.
Ce local, récemment rénové avec des matériaux de qualité, est idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et pratique !
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 400
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Les lignes 3, 4 et B à moins de 200 m.
Tramway ligne A à environ 1,2 km.
Gare SNCF à environ 1,5 km.
L'aéroport à environ 7 km.
C.vélo propose des stations proches.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes nos annonces
SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
