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LOCATION - REF : 8177FL
Adresse sur demande |
64000 | Pau |
Pyrénées-Atlantiques
| France
1 / 1
373 m²
SURFACE
SURFACE
193 €/m²/an
72 000 €/an | 6 000 €/mois
LOYER
72 000 €/an | 6 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
En Hyper Centre de PAU, au cur du centre-ville, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre.
Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1, avec possibilité d'augmenter la surface de 88 m²)..
Les surfaces se composent de :.
RDC : 283 m².
R+1 : 90 m² (+88m² possible).
Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales..
Chiffres clés :Loyer : 6 000 € Net/moisCharges : 180 € /moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 8177FL.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/02/2026
Disponibilité : Septembre 2026
Référence Coppten : AA147531
Référence Professionnel : 64.3514
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 373
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.50 m
m
Non divisible. Possibilité d'avoir des
Vitrine : 14 m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 193 €/m²/an, soit 72 000 €/an, soit 6 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4 266
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4 266
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 266
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
Localisation
Adresse sur demande |
64000 | Pau |
Pyrénées-Atlantiques
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus du réseau Idelis à proximité, accès piétons, vélos, gare SNCF à 10 minutes à pied.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
RER à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
