A louer Bureaux 360m² Bruges

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

Coppten

A louer Bureaux

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Bruges

A louer Bureaux 360m² Bruges

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Photos

360 m²

SURFACE

150 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

FIKA vous propose un plateau de 360 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, divisible à partir de 139 m², situé au sein de la zone tertiaire de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise.Le bien, classé ERP 5, dispose d'une belle luminosité, de bureaux modulables à la fois privatifs et en open space, d'une cuisine, d'une climatisation réversible ainsi que des plinthes périphériques.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : 150 € HT HC / m² / an.Charges : 38, 73 € HT / m² / an.Taxe foncière : 15, 99 € HT / m² / an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147532

Référence Professionnel : 72482

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 31 pieux
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 360 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 756 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Cuisine
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Open Space
Parking couvert
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs

Localisation

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Lignes : 15, 33, 35 - Tram Ligne C arrêt Aubiers Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.