CESSION DE DROIT AU BAIL

Adresse sur demande | 06100 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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44 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

CESSION DE DROIT AU BAIL.
Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée..
Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable..
Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage..
Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion..
Ainsi que des W.C et un évier déjà existant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/02/2026

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA147579

Référence Professionnel : 06.13690

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 44 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 197 €/m²/an, soit 8 700 €/an, soit 725 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 667 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 06100 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway face au local, bus à 2 minutes, gare SNCF à 5 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.