A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / BARENTIN

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Barentin

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / BARENTIN

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Photos

876 m²

SURFACE

120 €/m²/an
105 120 €/an | 8 760 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer Local commercial d'environ 876 m² Zone commerciale de BarentinAu sein de la zone commerciale de Barentin, local commercial d'environ 876 m² disponible à la location.Le bien réunit deux cellules commerciales communicantes : Cellule 1 : 476 m² Cellule 2 : 400 m²Surface totale : environ 875 m² en rez-de-chaussée.Chaque cellule est actuellement classée ERP 5e catégorie type M.Tout projet de réunion ou d'exploitation globale fera l'objet d'une validation réglementaire selon l'activité du preneur.Local à aménager.Ce local vous est proposé à la location par PROLOCAUX.
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147618

Référence Professionnel : 76.001068

Construction

Date de construction : 1994

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 876 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 105 120 €/an, soit 8 760 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges comprennent l'entretien de la toiture et l'assurance Bailleur.

Honoraires de gestion de 5% HT du loyer à régler au Bailleur tous les mois, correspondant au frais de gestion technique.

Frais de rédaction de bail : 2 000 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 15 753 € soit 17 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Rouen Plateau Ouest

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.