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A louer Local commercial 550m² Les Pennes-Mirabeau
Adresse sur demande |
13170 | Les Pennes-Mirabeau |
Bouches-du-Rhône
| France
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550 m²
SURFACE
SURFACE
305 €/m²/an
168 000 €/an | 14 000 €/mois
LOYER
168 000 €/an | 14 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env.
90 000/voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne..
Avec une surface de 350 000 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs..
Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing..
Bon ratio de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/02/2026
Disponibilité : 01 avril 2026
Référence Coppten : AA147625
Référence Professionnel : 13.000263
Construction
Date de construction :
2026
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 550
m²
Changement de destination à prévoir pour toutes activités commerciales/restauration.
Activités ludiques // salle de jeux // concessions auto-moto // grandes enseignes privilégiées.
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 305 €/m²/an, soit 168 000 €/an, soit 14 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Pas-de-porte : 50 000
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Pas-de-porte : 50 000
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Localisation
Adresse sur demande |
13170 | Les Pennes-Mirabeau |
Bouches-du-Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus ZEN, ZEN A arrêt RIGONS à 300m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Rives de l'étang Berre/Vitrolles
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
