A louer Local commercial 115m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

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Toulouse

A louer Local commercial 115m² Toulouse

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Photos

115 m²

SURFACE

652 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein cur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville.Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton.
Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins.Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au cur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif.CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HTHC: 75 000€ HTHC/an Provisions pour charges annuelles: environ 2800€/ an Taxe Foncière: environ 2800€/an Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147749

Référence Professionnel : 3626

Surface

Surface totale : 115 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 652 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 200 € soit 19 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Référence cadastrale : 818 AB 01

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.