A vendre Local commercial 194m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Hérault

Montpellier

A vendre Local commercial 194m² Montpellier

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Photos

194 m²
SURFACE

225 000 €
1 159 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial à vendre ou à louer Emplacement passantNorman Taylor vous propose un local commercial d'une surface totale de 194 m², comprenant 102 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 92 m² de réserve en sous-sol.Idéalement situé sur la très fréquentée Avenue de Toulouse, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur axe passant.Le local dispose également d'un monte-charge, facilitant l'accès à la réserve, un véritable atout pour les activités nécessitant du stockage.Possibilité de transformation en bureaux selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager le local à votre image.Environnement pratique et accessible avec tramway et lignes de bus à proximité, ainsi que des places de stationnement aux alentours.Idéal pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147809

Référence Professionnel : 34.2234

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 194 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires:
Vente : 6% HT + TVA du prix de vente HD/HF à la charge d'acquéreur
Locataire : fortrait de 6 000 HT à la charge du preneur

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 à 7 min Gare Saint Roch à 20 min Gare Sud de France à 25 min Aéroport à 20 min Tramway ligne 5 à 10 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Montpellier et Alentours

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.