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Immeuble de rapport + local commercial

Adresse sur demande | 22100 | Aucaleuc | Côtes-d'Armor | France

1 / 2
135 m²
SURFACE
274 540 €
2 033 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Immeuble DINAN, ensemble immobilier centre historique de Dinan.

Idéal investisseur ou commerçant souhaitant un logement au dessus de son commerce.
Immeuble de rapport.
CU déposé.

Très beau potentiel locatif sur un projet de trois logements plus local commercial.

Composé de :
- au rez-de-chaussée : local commercial
- au 1er étage : à rénover
- au 2 ème étage : à rénover totalement
- au 3ème étage : possibilité de duplex à rénover totalement
- cave sur dalle béton

Emplacement numéro 1 en plein centre historique à deux pas des commerces.

Pour tout renseignement et/ou visite me contacter : Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 265 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582 - SAINT MALO


Référence Coppten : AA147820
Référence Professionnel : VI217-MANIMMO

Surface

Surface totale : 135 m²
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 22100 | Aucaleuc | Côtes-d'Armor | France
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Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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