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A louer Local commercial 140m² Elne
SURFACE
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Situé au cur de la zone industrielle de Elne, ce plateau brut d'environ 140 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur stratégique..
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Perpignan et Argelès-sur-Mer, garantissant une excellente accessibilité.
Il dispose également d'une visibilité directe depuis la route, un véritable atout pour toute activité souhaitant développer sa notoriété ou sa communication..
Ce plateau se distingue par sa très grande luminosité, grâce à de larges ouvertures et de grandes fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et valorisant.
Il peut convenir aussi bien pour des bureaux ou encore une activité de bien-être (type studio de Pilates, yoga, etc.)..
L'entrée est indépendante, ce qui permet une exploitation autonome et une grande liberté d'aménagement..
Deux options sont proposées :Livraison brute, telle que présentée sur les photos, pour un loyer de 1 000 € HT / moisLivraison avec travaux réalisés, pour un loyer de 1 300 € HT / moisUne opportunité rare offrant souplesse, visibilité et potentiel, dans un secteur dynamique et recherché..
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Localisation
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
