CESSION - REF : 8190FM

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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64 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,.
CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial.
Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol .
Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce..
Plusieurs parkings sont à proximité..
Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art.
Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette..
Chiffres clés :Loyer : 2 015 € HT HC/moisProvision pour charges : 108.33 € HT/moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF : 8190FM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147950

Référence Professionnel : 64.3513

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 64 m²

Vitrine : 3 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 377 €/m²/an, soit 24 180 €/an, soit 2 015 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Fibre optique

Localisation

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Txik Txak Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.