A louer Local commercial 465m² Éguilles

Adresse sur demande | 13510 | Éguilles | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Éguilles

A louer Local commercial 465m² Éguilles

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Photos

465 m²

SURFACE

154 €/m²/an
72 000 €/an | 6 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, un local d'activité/atelier/show room de haut standing d'environ 465m² au coeur de la ZA des JALASSIERES sur la commune d'Eguilles et à proximité des axes routiers D9/A8 et A51..
Environnement très agréable et calme, excellente desserte, local situé à proximité immédiate de la route de Berre, à 10mn d'Aix les Milles et à 15mn de la gare TGV d'Aix.Espace showroom de 300 m², avec une mezzanine d'environ 125 m² comprenantdeux bureaux ainsi qu'un espace d'accueil pour les clients..
Bâtiment entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.
Il estentièrement équipé d'une climatisation réversible, du triphasé, et d'une ouverture de3m x 2,20 m.Sécurisé dans son intégralité : caméra de surveillance, alarme, dispositif, antieffraction, télésurveillance, etc..
Le bâtiment dispose également de sept places de parking en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA147985

Référence Professionnel : 13.000265

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 465 m²

Droit au bail : 150 000 euros Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 154 €/m²/an, soit 72 000 €/an, soit 6 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 701 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13510 | Éguilles | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 220 Gare TGV d'Aix en Provence à 15mn Aéroport Marignane à 25mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.