A louer Bureaux 1374m² Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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A louer Bureaux

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Saint-Priest

A louer Bureaux 1374m² Saint-Priest

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Photos

1 374 m²

SURFACE

120 €/m²/an
164 880 €/an | 13 740 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location des bureaux divisibles au sein d'un ensemble tertiaire situé au cur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement verdoyant, sécurisé et particulièrement recherché par les entreprises.Avec une surface totale de 1 374 m², divisible à partir de 160 m², ce site offre une solution idéale pour installer ou développer vos équipes dans un cadre de travail confortable, lumineux et moderne.
Plusieurs lots sont rénovés, permettant une installation rapide, tout en conservant une vraie flexibilité d'aménagement selon votre organisation.
L'immeuble se distingue également par une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, favorisant la qualité de vie au travail.
📍 Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles.
🚗 Stationnements disponibles sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA017330

Référence Professionnel : 69.000645

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 374 m²

Ratio parking : 1 place/29 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 164 880 €/an, soit 13 740 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges comprennent : ascenseur, ASL, assurance bailleur, gestion technique, contrat multitech et contrôle règlementaire.
Honoraires de gestion et assurance de l'immeuble à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 31 746 € soit 23 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T2 station Parc Technologique Bus n° 93 station Parc Technologique Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.