A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 845 m² - (31200) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 845 m² - (31200) TOULOUSE

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Photos

845 m²
SURFACE

145 €/m²/an
122 525 €/an | 10 210 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local de 845 m² au Nord Est de Toulouse..
Sur la commune de Toulouse, au sein de la de la zone de Balma-Gramont, le parc d'activité est un site d'implantation en plein essor.
Située au bord du périphérique, la zone d'activités profite de la présence de la ligne A du métro qui dessert le centre-ville de Toulouse et la gare SNCF Toulouse-Matabiau en seulement 10 min.
Un réseau de bus, de nombreux services à la personne, un grand centre commercial et une vingtaine d'établissements d'hôtellerie-restauration animent également le quartier tertiaire..
Ce local sera hors d'eau hors d'air avec les VRD (Voirie et Réseaux Directes) finies..
Il sera livré fin février avec à l'intérieur les faux plafonds (hauteur à définir pour la partie atelier), luminaires encastrés LED, CVC (Chauffage Ventilation et Climatisation), Sol béton lissé quartz, Courant fort, Murs et cloisonnement périphérique doublé..
Le local ne sera pas cloisonné à l'intérieur pour vous permettre de l'aménager selon vos besoins et votre activité..
Il est composé de 23 places de parking dont 3 PMR, et a une hauteur sous plafond de 6,5 mètres..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 122 525 € HT-HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : Juillet 2024

Référence Coppten : AA019428

Référence Professionnel : 71878.

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 845 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 122 525 €/an, soit 10 210 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Fluides en attente
Porte sectionnelle
Site clos

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus BALMA-GRAMONT : Ligne : 101, 102, 106 Métro Ligne A station BALMA GRAMONT Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.