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Toulouse Capitole | Emplacement d'exception Droit au bail
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PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Toulouse Capitole | Emplacement d'exception Droit au bailAu cur de l'hypercentre toulousain, à proximité immédiate de la place du Capitole, nous vous proposons le droit au bail d'une boutique de standing, bénéficiant d'un emplacement commercial n°1.Le local développe environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 45 m² en sous-sol, idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire.
La boutique offre un superbe linéaire vitrine, garantissant une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale.L'ensemble est en excellent état général, prêt à exploiter, dans un environnement commercial premium.Conditions financières :Loyer mensuel : 3 185 € HC (non soumis à TVA)Charges mensuelles : 200 €Prix de cession net vendeur : 320 000 €Honoraires d'agence : 27 469 € HT à la charge du cessionnaireRéférence : 16 505 TUn bien rare, réservé aux enseignes recherchant visibilité, image et adresse emblématique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Au Service de vos ambitions !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
