LOCAL COMMERCIAL A LOUER A BRUGES

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Gironde

Bruges

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A BRUGES

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Photos

352 m²

SURFACE

160 €/m²/an
56 320 €/an | 4 693 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

BRUGES Local commercial 352 m² à louerSitué à l'entrée de la ville de Bruges, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Gare de Bruges (accès rapide à l'hypercentre de Bordeaux) et de la sortie 6 de la rocade.
Le local se trouve au sein d'un programme de 368 nouveaux logements actuellement en construction.Local commercial de 352 m² en pied d'immeuble, disponible à la location.
Tous commerces possibles, hors restauration avec extraction.Le local est livré :brut de béton,avec fluides en attente,vitrines et menuiseries posées,conforme ERP type M 5ᵉ catégorie,accessible PMR,hauteur sous plafond : 3,25 m.Un emplacement idéal pour une activité bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement résidentiel en plein développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/12/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA048022

Référence Professionnel : 33.7847

Mandat co-exclusif

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 352 m²

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 56 320 €/an, soit 4 693 €/mois.

Informations complémentaires :
Montant des charges à déterminer et quote-part de l'impôt foncier charge preneur non connue de l'administration fiscale.

Localisation

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lianes n°29,72 Tram C TER Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.