Local d'activité - showroom de 900 m² à louer

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Eysines

Local d'activité - showroom de 900 m² à louer

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Photos

936 m²

SURFACE

100 €/m²/an
93 600 €/an | 7 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité avec showroom à louer EysinesLocal idéalement situé sur un axe passant, offrant une forte visibilité.Caractéristiques du bien :Surface totale : 936 m² (Entrepôt : 566 m² et Bureaux / Showroom : 370 m²)Structure : Métallique, bardage double peau, couverture bac acierHauteur sous poutre : 5,70 mAccès : 1 porte sectionnelle 3m x 3m et 2 quais de déchargementStationnement : possibilité de transformer le quai en parking privatif d'environ 30 placesTravaux : Des aménagements seront réalisés en lien avec les besoins du preneur pour une prise à bail optimale.Passages véhicules : 5 500/jour devant le local et 12 000/jour à 60m au croisement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/02/2026

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA048255

Référence Professionnel : 33.8310

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 936 m²

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 93 600 €/an, soit 7 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Aucune charge annuelles, sauf taxe OM.
50% des frais d'huissier pour l'état des lieux à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 084 € soit 6 €/m²

Taxe ordures ménagères : 827 €/an

Localisation

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram A - arrêt Le Haillan à proximité immédiate Bus ligne 38 / 71 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.