BAR / BRASSERIE AVEC ROOF TOP VUE MER

Adresse sur demande | 06700 | Saint-Laurent-du-Var | Alpes-Maritimes | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

1 216 000 €
PRIX DE VENTE

438 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A 5 MIN DE NICE - SUPERBE AFFAIRE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF ET BENEFICIANT DESORMAIS D'UN ROOF TOP AVEC VUE MER - LOCAL DE 215m2 + 223m2 DE TERRASSES DONT 100m2 DE ROOF TOP (50 PLACES ASSISES) - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF RECEMMENT (CUISINE / EXTRACTION / SALLE / MOBILIER / ROOF TOP) - CONTRAT D'OCCUPATION TEMPORAIRE COURANT JUSQU'AU 31/12/2040 - OUVERT 5 JOURS SUR 7 DE 18H A 2H30 - 1 430 000 DE C.A HT 2023 - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - ENVIRONNEMENT FESTIF (BARS DE NUITS / RESTAURANTS / DISCOTHEQUE) - LICENCE 4 INCLUE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 07/10/2024

Référence Coppten : AA048938

Référence Professionnel : 886-06P

Construction

Façade : 20.0 m

Surface

Surface totale : 438 m²

Longueur de façade : 20 m

Surface commerciale libre : 215 m²
Etat intérieur : Neuf 2022
Type de bail : AOT

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 76 596 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 66000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Bord de mer

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.