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A LOUER - ENTREPOT 4 773 m² - (31150) BRUGUIERES
SURFACE
596 625 €/an | 49 718 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt de messagerie situé au Nord de Toulouse, dans la ville de Bruguières, à la sortie St Jory de l'autoroute A62..
L'actif peut être loué en deux scénarios possible, avec ou sans une extension, ce qui permet d'envisager une surface de location possible allant de 4 773 m² à 6 042 m², ceci offre une flexibilité et capacité d'adaptation aux besoins des entreprises..
Actuellement, cet entrepôt de logistique développe une superficie de 4 773 m² sur un terrain privatif clos de 25 567 m²..
Le bâtiment principal à usage de messagerie/entrepôt développe une surface de 3 683 m² et dispose de 39 portes à quai PL et une porte sectionnelle motorisé, la hauteur sous plafond est de 9 m, la dalle est de 3 t/m², et le bardage a été complètement rénové.
La partie de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, douches, kitchenette) ont une superficie de 690 m²..
L'entrepôt comprend également un atelier et garage pour PL de 310 m² et d'une maison de gardien de 90 m²..
Le site est équipé d'une aire de lavage et d'une station service.
Mais aussi d'un parking PL et VL.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 596 625 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 29 502 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges annuelles (fluides, honoraires de gestion, assurance) : 8,3 /m²/an/HT
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Kitchenette
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
