A louer - bureaux d'environ 565 m²

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A louer - bureaux d'environ 565 m²

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Photos

342 m²
SURFACE

850 000 €
2 485 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A vendre ou à louer, secteur Garosud, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 342 m² dont 285,79 m² de surface utile ainsi que 13,56 m² de terrasse, en R+1, sur un bâtiment récent, livré en 2018.
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Bureaux composés de :1 salle de Réunion8 bureaux1 open-space1 local serveurSanitaires, dont 1 PMRAscenseurSol souple, climatisation réversible, accès PMR, câblage RJ 45 catégorie 6..
5 places de parking extérieures : 5 000 € HD/HF/unité.
6 places de parking intérieures : 10 000 € HD/HF/unité.
Idéalement situé, proche accès autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053927

Référence Professionnel : 34.1442

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 342 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 51 450 €/an, soit 4 287 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT
Loyer payable par trimestre et d'avance
Loyer parking extérieur : 500
Loyer parking intérieur : 1 000
Honoraires location: 15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC
Honoraires vente : 5 % HT+TVA du prix de vente HD/HF
TVA résiduelle : à confirmer

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 842 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Montpellier Sud de France à 15 min Gare de Montpellier Saint Roch à 14 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.